Какой минимальный первоначальный взнос по ипотеке?

В сложившихся условиях далеко не каждая российская семья может позволить себе приобрести недвижимость исключительно на свои сбережения. Благодаря развитию в нашей стране банковского сектора и сферы ипотечного кредитования стать владельцем собственной квартиры теперь намного проще. Однако нужно понимать, что купить жилье в кредит, не имея хотя бы минимального первоначального взноса, будет нелегко. Как правило, российские банковские учреждения при рассмотрении заявки на ипотеку требуют у потенциального заемщика наличия первоначального взноса, который является подтверждением платежеспособности клиента и гарантией серьезности его намерений. Так, если гражданин смог накопить деньги на первый взнос, он имеет больше возможностей качественно обслуживать кредит. Первоначальный взнос по ипотечному кредиту – это часть стоимости приобретаемой недвижимости, которую заемщик выплачивает за счет своих сбережений. Недостающую сумму по договору купли-продажи добавляет банк. Затем в течение срока действия кредитного договора клиент погашает задолженность, которая включает тело кредита и начисленные проценты, штрафы, пени. На сегодняшний день минимальный размер взноса по ипотечным кредитам составляет 10-15% стоимости недвижимости. Однако зачастую банки принимают к рассмотрению заявки от заемщиков, готовых предоставить в качестве первоначального взноса не менее 20-40%.Обращаясь в финучреждение за ипотечным кредитом, помните о простом правиле: чем больше размер первоначального взноса, тем ниже годовая процентная ставка. Кроме того, при отсутствии документов, подтверждающих занятость и уровень доходов, готовьтесь сразу заплатить не менее 50% стоимости выбранного жилья. Такие условия действуют, например, в Сбербанке, ВТБ, Уралсибе. Многие банки принимают в качестве первоначального взноса средства материнского капитала. Однако не менее 5% стоимости недвижимости все-таки придется внести собственными деньгами. Также клиент может предоставить имеющееся в собственности жилье, земельный участок или нежилое помещение, которое будет выступать залогом по сделке (стоимость залога должна превышать стоимость приобретаемой в ипотеку недвижимости). Сумма первоначального взноса направляется продавцу недвижимости или компании-застройщику. Эти средства до момента заключения сделки клиент вносит на специальный счет банка (в наличной или безналичной форме). Таким образом, если кредитная организация не требует первоначального взноса, клиент не обязан его вносить. Однако нужно помнить, что при наличии у заемщика хотя бы минимальной суммы условия кредитования будут более выгодными, а требования – более лояльными.

Нужно ли заемщику менять кредитные документы по ипотеке при смене фамилии?

Кредитный договор в обязательном порядке оформляется на определенное гражданское лицо, поэтому фамилия, имя и отчество, фигурирующие в документе, должны оставаться действительными на протяжении всего срока его действия. Банк следует уведомлять о смене любых персональных данных заемщика. В случае изменения фамилии важно получить новый паспорт, где будут указаны все обновленные данные гражданского лица. Именно с новым паспортом нужно посетить отделение банка, захватив с собой также ранее заключенный договор на ипотеку.

Ипотека без первоначального взноса в Самаре - взять ипотеку без первоначального взноса в Самаре

Ипотека без первоначального взноса в Самаре

Взять ипотеку без первоначального взноса в Самаре - оформите кредит на вторичное жилье, новостройку под первый взнос 0%. Сравните 31 вариантов банков под ставку, рассчитайте переплату. Узнайте, в каком банке можно взять ипотеку без первого взноса в Самаре и оставьте заявку онлайн.

Ипотека без первоначального взноса в Самаре

На сегодняшний момент ипотека без первого взноса в Самаре предоставляется, в основном, льготным категориям населения – бюджетникам, военнослужащим, семьям и пр. Они могут внести стартовый платеж за счет полученной государственной субсидии. Специальные программы действуют в таких банках как Сбербанк, Банк ВТБ, Газпромбанк, Альфа-Банк, Россельхозбанк. Обычным гражданам также доступна ипотека в Самаре без взноса, только на других условиях.

Ипотека без первого взноса в Самаре: условия получения

Если вы собираетесь оформлять ипотеку на квартиру в Самаре, а средств на первоначальный взнос нет, то самарские банки могут выдать сумму на следующих условиях:

процентная ставка зависит от вида приобретаемой недвижимости (ипотека на вторичное жилье без первоначального взноса в Самаре обойдется дороже);
небольшая сумма кредита;
оформление недвижимости в залог как гарантия выплаты долга.

Семьям, получившим материнский капитал, в 2020 году предоставляется ипотека 10 процентов первоначальный взнос Самара. Полученные за рождение ребенка средства они могут направить на оплату взноса. Несмотря на то, что программа ипотеки под материнский капитал в Самаре предусматривает 10 процентов первоначальный взнос, она все равно выгодна для клиента: невысокие ставки, отсутствие необходимости вкладывать личные средства на первом этапе.

Как взять ипотеку без первоначального взноса в Самаре

Отправить заявку на получение кредита проще всего через сайт в режиме онлайн. Желательно заранее рассчитать платеж и переплату. Кредитный калькулятор ипотеки в Самаре покажет, сколько составит ежемесячный взнос и какую сумму вы отдадите банку за его услуги.

Следует понимать, что ипотека без первоначального взноса в 2020 году Самара выдается при условии, что клиент имеет стабильный доход и готов подтвердить его справками. Перед обращением в банк удостоверьтесь, что все документы у вас в наличии.

Обратите внимание на требования банков. Купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса в Самаре проще всего лицам с положительной кредитной историей и стабильным финансовым положением.

Дополнительная информация по ипотеке в Самаре

Отзывы об ипотеках без первоначального взноса в Самаре

Оставить отзыв

23.05.2019

1 из 5

прочитала отзыв

Здравствуйте! Хотела воспользоваться услугами банка Россия и оформить ипотеку на приобретение жилья, но ознакомившись с отзывом клиента банка Ю.Турчаниновой о безответственной работе сотрудников и бездействии руководства банка, решила обратиться в другой банк, чтобы не подвергать себя опасности попа...Читать далее

Антонина ПерепелкинаСамараБанк Россия

Все отзывы об ипотеках без первоначального взноса в Самаре

Ипотека без первоначального взноса в Самаре

Поиск ипотек без первоначального взноса в Самаре

Сравнительная таблица ипотек без первоначального взноса в Самаре

Отзывы об ипотеках без первоначального взноса в Самаре

Подписывайтесь на нашу рассылку!

Ипотека без первоначального взноса в Самаре

Ипотека без первого взноса в Самаре: условия получения

Как взять ипотеку без первоначального взноса в Самаре

Дополнительная информация по ипотеке в Самаре